🚨 Novas regras de financiamento imobiliário 🚨

Investir em imóveis é uma das formas mais seguras e tradicionais de fazer o dinheiro trabalhar pra ti. Com o mercado imobiliário em constante crescimento e a alta demanda por locação, viver de renda de aluguel se torna uma alternativa atrativa pra quem busca estabilidade e construção de patrimônio. ✨ Por que vale a pena? 🔹 Renda passiva e estável: ao ter um imóvel para locação, tu garante um fluxo de caixa mensal confiável — sem depender tanto das oscilações do mercado. 🔹 Valorização do patrimônio: além da renda mensal, imóveis tendem a valorizar ao longo do tempo. Assim, tu ganha de duas formas: com o aluguel e com o aumento do valor do patrimônio. 🔹 Menor risco: imóveis são mais estáveis e menos voláteis que ações ou criptomoedas. A demanda por moradia sempre existe, o que traz mais segurança pro investimento. 🔹 Benefícios fiscais: no Brasil, a tributação sobre aluguel pode ser mais vantajosa que outros investimentos financeiros — especialmente se bem administrada. 🔹 Controle total: diferente de outros investimentos, tu tem o poder de decidir tudo sobre o imóvel — desde reformas para aumentar o valor do aluguel até o momento ideal pra vender e lucrar ainda mais. 🔹 Flexibilidade: com o tempo, dá pra adaptar a estratégia. Continuar alugando ou vender pra aproveitar uma boa valorização? Tu escolhe conforme o mercado e teus objetivos. 👉 Com uma boa gestão e planejamento, o mercado imobiliário pode ser o caminho pra uma renda estável e um futuro mais tranquilo! 📲 Pronto pra investir no teu futuro? Entre em contato e vamos juntos encontrar o imóvel ideal pra ti!

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Conheça a modalidade de locação Magnicred! 🏠✨ Se você busca alugar um imóvel sem burocracia, a Magnicred é a solução perfeita! Uma alternativa prática e segura para quem não tem um fiador disponível. O que é a Magnicred? A Magnicred garante o contrato de aluguel por meio de uma análise de crédito simples e rápida. Com ela, você elimina a necessidade de apresentar fiador, tornando o processo de locação muito mais ágil! Como funciona? ✔ Análise de crédito: Seu score é avaliado de forma rápida e objetiva, permitindo que obtenhas uma resposta em pouco tempo. ✔ Taxa mensal: Após a aprovação, paga-se 7% do valor do aluguel, condomínio e IPTU, incluídos no boleto mensal. Principais vantagens: ✅ Sem fiador: Ideal para quem não possui garantias tradicionais. ✅ Praticidade no pagamento: O valor da fiança é incluído no boleto do aluguel, tornando o pagamento mais fácil e organizado. ✅ Segurança para locadores: Protege os proprietários contra inadimplências. ✅ Menos burocracia: Alugue de forma descomplicada e eficiente! A Magnicred torna o processo de locação mais simples, rápido e confiável para ambas as partes. Entre em contato com a Luiz Coelho Imóveis e descubra como alugar seu imóvel com facilidade e segurança! ✨

A partir de hoje, 1º de novembro de 2024, entram em vigor novas regras para o financiamento de imóveis pelo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). Confira os principais pontos: 🏡 Limite de valor do imóvel: Agora, só será possível financiar imóveis de até R$ 1,5 milhão com recursos do SBPE.